5 asiaa, jotka omakotitalon rakentajan pitää tietää kosteudenhallinnasta

7.6.2019

Kosteusvaurio on yksi ikävimmistä asioista, joita omakotitalon omistaja voi kohdata. Rakennusvaiheessa kannattaa panostaa huolellisesti siihen, että kosteus ei pääse pesiytymään rakenteisiin jo alusta pitäen. Tässä ehdoton viiden kohdan lista, jolla varmistat kosteudenhallinnan onnistumisen rakennustyömaallasi.

1. Huolehdi rakenteiden kuivumisesta

Älä päästä rakenteita kastumaan, vaan suojaa rakenteet koko rakentamisen aikana. Muista myös betonilattian hionta: betonin pintaan muodostuu valun jälkeen ns. betoniliimakerros, joka on hiottava pois heti betonin jälkihoidon jälkeen, 1–2 viikon kuluttua. Älä tee jälkihoitoa vedellä, vaan peitä betonivalu muovilla.

Useimmat rakentajat tietävät, että betoniliima on saatava pinnalta pois, jotta liimalla tai laastilla kiinnitettävät lattiamateriaalit tarttuvat kunnolla alustaan. Betoniliiman huolellinen hionta on kuitenkin tärkeää myös kuivumisen kannalta, sillä liima hidastaa olennaisesti betonirakenteen kuivumista. Tässä vaiheessa on siis syytä olla perusteellinen, jos betoni halutaan saada kuivumaan tavallisessa aikataulussa. 

omakotitalon rakentajan kosteudenhallinta_polygon

2. Luota koneelliseen kuivaukseen, älä vanhoihin uskomuksiin

Rakennusalalla elää vahvasti uskomus, että betoni kuivuu sentin per viikko. Puolitoista senttiä per viikko on kuitenkin lähempänä totuutta, ja tämäkin tahti edellyttää sen, että olosuhteet ovat hyvät. Sanonta ”kesä kuivaa” ei pidä paikkaansa rakennustyömailla, sillä kesäöinä ilman kosteusprosentti on usein täydet 100. Päiväaikaan kuivumista ehtii toki jonkin verran tapahtua, mutta yöllä tilanne ottaa taas takapakkia.

Jotta kuivumista tapahtuisi koko ajan, koneellinen kuivaus on etenkin kesäaikaan rakentamisessa erittäin tärkeää. Silti omakotirakentajat käyttävät koneellista kuivausta liian vähän. Kun rakennetaan 300 000 € kiinteistö, mutta säästetään alle prosentin osuus kokonaiskustannuksista kuivauksen kohdalla, otetaan tietoinen riski kodin arvolle ja terveydelle.

Kannattaa muistaa, että pelkästään lämmittämällä mikään ei kuivu, vaan olennaista on kosteuden poistaminen. Esimerkiksi nestekaasulämmitin tuottaa ilmaan litroittain vesihöyryä, joten nestekaasulla lämmittäminen vain pahentaa tilannetta. 

3. Pidä ovi- ja ikkuna-aukot kiinni koneellisen kuivauksen aikana

Sen huomioon ottaen, että kesällä ulkoilma on erittäin vesipitoista, ulkoa tuleva kosteus on ehdottomasti pidettävä poissa sisätiloista kuivauksen aikana kaikki ovet ja ikkunat kiinni pitämällä. Tuulettamalla sisätiloja ei saa kuivumaan. Jos ovet tai ikkunat puuttuvat vielä, aukot on aina muovitettava. 

4. Varmista kuivuminen mittauksilla

Ainoa varma tapa saada tietoa betonin kuivumisesta on ammattilaisen toteuttama kosteusmittaus. Pinnoituskelpoisuusmittaukset kannattaa tehdä aina ennen pintamateriaalien asennusta. Jos pintamateriaalien alle jää kosteutta, talo on kuin tikittävä aikapommi. Esimerkiksi parketin alusmateriaalin alta kosteus poistuu erittäin hitaasti, ja muhii siellä, kunnes alkaa aiheuttaa ongelmia. Jälkikäteen korjaaminen tulee huomattavasti kalliimmaksi kuin kosteusmittaus oikeaan aikaan tehtynä olisi ollut – puhumattakaan muusta harmista, jota asiaan liittyy. 

omakotitalorakentaja_kosteudehallinta_kosteusmittaus_polygon

5. Varastoi materiaalit oikein

Rakennusmateriaalit on jo ennen niiden asentamista suojattava huolellisesti kosteudelta. Niitä ei saa koskaan varastoida suorassa maa- tai lattiakosketuksessa, vaan esimerkiksi tukipuiden päällä tai lavalla, jolle ei pääse kerääntymään vettä. Mitä lähempänä varastointiolosuhteet ovat asennusolosuhteita, sitä parempi. Suojauksesta on huolehdittava peitteillä, jotka asennetaan kalteviksi ja irti suojattavista materiaaleista. 

Varastoinnin toteuttaminen on hyvä suunnitella jo rakennusprojektin alussa, jotta kaikki pystytään toteuttamaan oikein. Kun tavaraa saapuu työmaalle, se on pystyttävä suojaamaan saman tien. Kannattaa myös aikatauluttaa materiaalien toimitukset niin, että varastointiaika työmaalla jää mahdollisimman lyhyeksi. 

Lue lisää Polygonin olosuhdehallinnan palveluista täältä ja kysy meiltä lisää numerosta 020 7484 01. Autamme varmistamaan rakennustyömaasi onnistumisen!