Stratégies de Contrôle de l’Environnement Intérieur pour Soutenir la Norme LEED 4.1

LEED ("Leadership in Energy and Environmental Design") est le système de certification pour bâtiments écologiques le plus utilisé au monde, applicable à presque tous les types de bâtiments. Ce cadre a été conçu dans un esprit de santé, d'efficacité et d'économies, avec l'objectif de faire progresser l'industrie et d'améliorer l'environnement bâti pour les personnes et la planète. En 2019, la version LEED v4.1 a été lancée, mettant davantage l'accent sur la surveillance de la performance et les facteurs liés à la santé humaine, comme la qualité de l'air intérieur. Naturellement, l'état des environnements intérieurs et les moyens mis en œuvre pour les créer représentent une opportunité pour les entrepreneurs en construction et les propriétaires d'immeubles.

Polygon Contrôle Climatique soutient depuis longtemps les clients qui souhaitent obtenir la certification LEED pour leurs bâtiments. Les consultants environnementaux du Groupe Polygon, accrédités LEED GA et AP, ainsi que les ingénieurs principaux, estiment que notre portefeuille de technologies et de services peut contribuer à deux catégories : Qualité de l’Environnement Intérieur (EQ) et Innovation.

Ensemble, nous avons développé les stratégies suivantes, qui tirent parti à la fois de l’équipement de contrôle climatique traditionnel et de nos solutions IoT de pointe pour la qualité de l’air intérieur (QAI), la prévention des dégâts d’eau et la gestion énergétique. Nous vous invitons à discuter de ces stratégies pour vos projets et bâtiments actuels ou futurs. Vos commentaires sur ces suggestions sont également les bienvenus.

EQ : Plan de Gestion de la Qualité de l’Air Intérieur Pendant la Construction

Le crédit LEED v4.1 EQ : Plan de Gestion de la Qualité de l’Air Intérieur pendant la Construction exige que les projets mettent en œuvre des stratégies pour minimiser la pollution de l'air et protéger les travailleurs ainsi que les futurs occupants contre les contaminants en suspension pendant la construction. Cela comprend le contrôle des poussières, la gestion de l’humidité, l’utilisation de matériaux à faibles émissions et une ventilation appropriée afin de prévenir la contamination des systèmes CVC.
Ce crédit est important pour améliorer la qualité de l'air intérieur, réduire les risques sanitaires et garantir un environnement plus propre et plus sain.

Les mesures de contrôle se basent sur les directives SMACNA ("Sheet Metal and Air Conditioning National Contractors Association") pour les bâtiments occupés en construction, qui précisent que les matériaux absorbants stockés et installés sur le chantier doivent être protégés contre l'humidité.

Comment nous pouvons vous aider : Polygon Contrôle Climatique peut surveiller l’humidité et l’enveloppe du bâtiment pour détecter les fuites, identifier les problèmes potentiels et contrôler l'excès d'humidité sur le chantier. Nous proposons également des technologies de gestion des risques liés à l'eau capables de surveiller le débit des conduites d’eau et de couper automatiquement les vannes en cas d'incident. De plus, nous fournissons des systèmes CVC temporaires afin de préserver les systèmes permanents pendant la construction. Nos équipements de ventilation peuvent être équipés de filtres d’au moins MERV 8 et fournir uniquement de l’air neuf et traité. En connectant des capteurs en temps réel aux équipements de déshumidification et de contrôle climatique, les entrepreneurs peuvent mettre en place un plan de contrôle de l'humidité plus robuste.

EQ : Évaluation de la Qualité de l’Air Intérieur

Le crédit LEED EQ : Évaluation de la Qualité de l’Air Intérieur vise à établir une qualité supérieure de l'air intérieur après la construction et pendant l'occupation. Ce crédit peut être obtenu en : a) effectuant une purge de l’air intérieur après la construction ou b) réalisant des tests de qualité de l’air pour détecter les particules, COV, formaldéhyde et monoxyde de carbone.

La purge consiste généralement à faire fonctionner l’unité de traitement d’air (AHU) du bâtiment à 100 % de sa capacité avec les volets d’air neuf entièrement ouverts, afin d’atteindre un volume d’air prescrit par mètre carré d’espace occupé, pendant au moins deux semaines.

Comment nous pouvons vous aider : Polygon Contrôle Climatique peut fournir des équipements AHU temporaires pour réaliser des purges d’air et surveiller les paramètres clés de la QAI avant, pendant et après la procédure. Nos capteurs de QAI peuvent également aider à déterminer la nécessité de tests supplémentaires ou fournir une validation supplémentaire des conditions dans différentes zones.

Innovation

Le crédit LEED v4.1 Innovation récompense les projets qui mettent en œuvre des stratégies durables innovantes au-delà des exigences LEED existantes ou qui démontrent des performances exceptionnelles dans une catégorie spécifique. Il encourage la créativité, l'amélioration continue et le leadership en matière de durabilité.

Par exemple, le crédit LEED WEpc153 : "Water Leak Detection and Monitoring" (Détection et surveillance des fuites d'eau) encourage  l'utilisation de systèmes automatisés pour détecter et surveiller les fuites d'eau dans les bâtiments, réduisant ainsi le gaspillage d'eau et les dommages matériels. Il exige l'installation de capteurs ou de compteurs intelligents capables d'identifier des anomalies de consommation d'eau et d’alerter les opérateurs du bâtiment.

Comment nous pouvons vous aider : Polygon Contrôle Climatique peut fournir des équipements de surveillance permanente des fuites d'eau sur les systèmes d'irrigation, 50 % des équipements sanitaires, et les systèmes d’alimentation en eau. Ces équipements peuvent être intégrés au système de gestion du bâtiment (BMS) et déclencher des alarmes en temps réel en cas de fuite.

Une autre considération est une stratégie qui n'est pas prise en compte dans le système d'évaluation des bâtiments écologiques LEED. Cet effort doit permettre d'atteindre des performances environnementales significatives et mesurables et représenter un nouveau domaine d'excellence qui pourra être utilisé pour améliorer les bâtiments à l'avenir.

Comment nous pouvons vous aider : Le contrôleur intelligent de Polygon Contrôle Climatique utilise les données en temps réel (température, humidité relative, taux d'humidité du bois, etc.) pour activer ou désactiver automatiquement les équipements de contrôle climatique, évitant ainsi leur fonctionnement continu. Les économies d'énergie peuvent être mesurées et soumises pour analyse externe (réduction de la consommation d’énergie, diminution des émissions carbone directes ou indirectes, etc.) et être prises en compte par l'USGBC pour l'attribution potentielle d'un point.

Notre Équipe

		Gosia Gruszczynska Directrice des Services de Conseil Environnemental, Associée LEED Green Gosia Gruszczynska a plus de 8 ans d'expérience en conseil environnemental dans le domaine de la construction. Elle est titulaire d'un diplôme d'ingénieur civil de l'Institut royal de technologie KTH et a passé six ans en tant qu'ingénieur en construction chez Peab avant de rejoindre l'entreprise en 2022. Elle a travaillé sur de nombreux projets visant à obtenir la certification environnementale suédoise Miljöbyggnad ainsi que sur un projet de construction de Skanska visant à obtenir la certification LEED. Aujourd'hui, Gosia dirige une équipe de consultants et d'ingénieurs en environnement pour Polygon Suède, aidant les clients à travers l'Europe et les États-Unis à obtenir les certifications souhaitées.
		Emma Nyholm-Humire Consultante Environnementale, LEED AP® Building Design + Construction Emma Nyholm-Humire est ingénieur en énergie et en environnement pour Polygon Suède. Arrivée en 2023, elle a passé plus de trois ans à effectuer des calculs énergétiques pour les bâtiments, des certifications LEED pour les bâtiments (aide à toutes les étapes de la conception et de la construction) et des ACV, y compris plusieurs grands projets LEED de bureaux pour Vasakronan et Vectura. Emma est titulaire d'une maîtrise en technologie de l'énergie de KTH, l'Institut royal de technologie, et est un professionnel accrédité LEED.
		David Simkins Directeur de la Technologie et de l'Ingénierie, Polygon US David Simkins est directeur de l'ingénierie et de la technologie chez Polygon US, où il a consacré plus de 15 ans à l'avancement des solutions innovantes de l'entreprise. En outre, il est membre du conseil d'administration de Caption Data Limited depuis cinq ans, un leader dans le domaine de la surveillance à distance basée sur IoT et une entreprise que le Groupe Polygon a acquise en 2022. Avec environ 35 ans d'expérience dans l'industrie du contrôle climatique temporaire, David apporte une expertise inégalée dans la conception et l'optimisation des systèmes CVC éco-énergétiques. Son travail se concentre sur l'exploitation des technologies de surveillance avancées pour réduire la consommation d'énergie et fournir des solutions durables et rentables aux clients.

Services de Conseil Environnemental

Les certifications environnementales permettent de créer des bâtiments durables, de réduire les risques et d'améliorer la rentabilité. Polygon Contrôle Climatique propose une expertise reconnue pour accompagner vos projets vers la certification la plus adaptée à vos objectifs.

Avec les différentes options disponibles, nous travaillons avec vous pour déterminer la meilleure certification et la solution complète qui combine la valeur pour le client, les avantages pour l'entreprise et la durabilité. Grâce à notre expertise en matière de certifications multiples, nous pouvons vous aider à faire le bon choix.

Nous soutenons votre projet du début à la fin, en nous occupant de la certification, de la vérification et de la documentation. Si vous avez besoin d'un soutien environnemental interne, Polygon Contrôle Climatique est là pour vous.

Pour plus d'informations sur Polygon Suède, visitez leur site web ici.

Sources:

• https://axaxl.com/fast-fast-forward/articles/dont-go-with-the-flow_water-is-the-new-fire-in-construction-risk
• https://www.mylosscontrolservices.com/learning-center/articles/water-damage-in-construction
• https://www.who.int/news-room/feature-stories/detail/what-are-the-who-air-quality-guidelines
• https://www.agcs.allianz.com/news-and-insights/expert-risk-articles/water-damage.html
• https://9foundations.forhealth.org/wp-content/uploads/2020/02/9_Foundations_of_a_Healthy_Building_February_2017_R1.8.pdf