Wasserschäden durch gefrorene Leitungen stellen während Winterperioden eine regelmässig auftretende Schadenursache dar und betreffen insbesondere unbeheizte, leerstehende oder nur temporär genutzte Liegenschaften. Die technische Besonderheit solcher Schäden liegt darin, dass das eigentliche Schadenereignis nicht beim Einfrieren der Leitung, sondern zeitverzögert beim Auftauen eintritt. Diese zeitliche Entkopplung von Ursache, Schadenereignis und Schadenfeststellung erschwert die fachliche Beurteilung und beeinflusst sowohl den Schadenumfang als auch die Sanierungsstrategie. Der folgende Beitrag ordnet Wasserschäden durch gefrorene Leitungen technisch und organisatorisch ein, zeigt typische Risiken aus der Praxis auf und beleuchtet relevante Entscheidungsgrundlagen für Versicherungen und Immobilienverwaltungen.
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