Attuale

I temporali estivi in Svizzera possono essere violenti. Quando le forti piogge cessano e i vigili del fuoco hanno pompato fuori l’acqua dalle cantine, molte delle persone colpite tirano innanzitutto un sospiro di sollievo. Ma l’acqua visibile è solo la punta dell’iceberg. La vera sfida inizia proprio ora: l’umidità è penetrata in profondità nel calcestruzzo, nel massetto e nei materiali isolanti. Chi inizia troppo presto con i lavori di ristrutturazione rischia la formazione di muffa e danni strutturali a lungo termine.

Una chiamata un venerdì pomeriggio: «Nel mio appartamento gocciola acqua dal soffitto!». Per ogni amministratore immobiliare in Svizzera, è l’inizio di una vera e propria maratona amministrativa. In un immobile in affitto, un danno causato dall’acqua è molto più di un problema tecnico: è un evento emotivamente stressante per l’inquilino e una questione di responsabilità per il proprietario. Chi paga per il parquet danneggiato? Chi si fa carico dei costi per il divano dell’inquilino rovinato dall’acqua? E come gestire la richiesta di una riduzione del canone di locazione?

Un incendio di grandi dimensioni in una sala di produzione o l’allagamento di un centro logistico – per qualsiasi azienda si tratta di uno scenario che può minacciare la sua stessa esistenza. In questi momenti non si tratta semplicemente di asciugare l’acqua o rimuovere la fuliggine. Si tratta di salvaguardare i tempi di funzionamento dei macchinari, garantire la continuità delle catene di approvvigionamento e gestire in modo professionale un processo altamente complesso.

Immagini di entrare in un appartamento e di non riuscire nemmeno a raggiungere la seconda stanza. Non a causa di una porta chiusa, ma perché il pavimento è scomparso sotto pile di giornali, imballaggi e oggetti. L’aria è stagnante. La cucina non viene utilizzata da anni. Sulle pareti compaiono macchie scure. Non si tratta di un’eccezione. È un appartamento da accumulo compulsivo e accade più spesso di quanto si pensi. Per le amministrazioni immobiliari, i proprietari e le assicurazioni si pongono in quel momento domande molto concrete. Questo articolo le affronta.

Una perdita d’acqua nel muro può provocare rapidamente danni importanti, ma i tempi di polvere, rumore e piastrelle distrutte sono ormai finiti. Da Polygon utilizziamo metodi non distruttivi all’avanguardia, come la termografia, l’acustica e il gas tracciante, per localizzare ogni perdita con precisione millimetrica. In questo modo risparmiate tempo, costi e stress, e la vostra proprietà rimane intatta.