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Inondazioni e forti piogge: come le amministrazioni proteggono i loro immobili in Svizzera

Inondazioni e forti piogge: come le amministrazioni proteggono i loro immobili in Svizzera

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Un improvviso forte temporale può allagare cantine, autorimesse o locali tecnici in pochi minuti – per le amministrazioni spesso uno scenario da incubo. Con la giusta preparazione si mantiene il controllo: la nostra guida mostra come le amministrazioni in Svizzera proteggono i loro immobili, valutano i rischi e implementano un piano di emergenza efficace.

Alluvioni e forti piogge: come le amministrazioni proteggono i loro immobili in Svizzera

Immaginate: è un pomeriggio afoso di primavera. In pochi minuti il cielo sopra il Lago di Zurigo o le Alpi ticinesi si oscura e un forte temporale si abbatte. Ciò che per i passanti è solo un piccolo fastidio, per i gestori immobiliari può significare notti insonni. Quando le fogne non riescono più a contenere le acque, l’elemento segue il suo corso, spesso direttamente nei parcheggi sotterranei, nelle cantine o, cosa ancora più grave, nei locali tecnici dell’edificio.

Un evento del genere comporta per voi, come amministratori, non solo stress elevato, ma anche inquilini insoddisfatti e costi di risanamento elevati. La buona notizia è che contro i capricci della natura non si è impotenti. Con la giusta preparazione, è possibile mantenere il controllo anche in caso di “allagamento totale”.

Il pericolo sottovalutato: quando l’acqua arriva dal basso

Gli eventi di forti piogge sono in aumento in Svizzera. Il problema spesso non è il fiume che straripa, ma il cosiddetto effetto riflusso. Quando le condotte cittadine sono sature, l’acqua refluisce negli edifici. I locali tecnici al piano interrato sono particolarmente vulnerabili. Se qui il riscaldamento o la distribuzione elettrica si guasta, l’intero immobile può rimanere paralizzato.

Noi di Polygon osserviamo quotidianamente nelle nostre sedi, che siano Wetzikon, Ostermundigen o Rotkreuz, che gli edifici ben preparati subiscono danni molto minori rispetto a quelli non protetti.

Il piano d’emergenza: il vostro scudo come amministratori

Una gestione professionale delle emergenze è oggi indispensabile per le amministrazioni. Si basa su tre pilastri:

  1. Valutazione dei rischi: Conoscete i punti deboli dei vostri edifici? Il parcheggio sotterraneo si trova in una zona depressa? Vi aiutiamo a analizzare i vostri immobili su tutto il territorio svizzero.

  2. Manutenzione tecnica: Le valvole anti-ritorno funzionano correttamente? I pozzetti di raccolta sono liberi da fango e foglie? Un controllo regolare, idealmente in primavera, rappresenta la migliore assicurazione.

  3. Piano operativo: I vostri custodi sanno dove posizionare sacchi di sabbia o barriere in caso di emergenza? Esiste una lista chiara dei contatti d’emergenza?

 

Polygon: il vostro partner dalla prevenzione all’asciugatura

Se, nonostante tutte le precauzioni, l’acqua entra, ogni minuto conta. Leader di mercato in Svizzera, Polygon è immediatamente operativo grazie alla sua fitta rete di sedi, da Wädenswil a Dulliken, passando per Giubiasco e Mendrisio. Non ci limitiamo a pompare l’acqua, ma utilizziamo tecnologie all’avanguardia per individuare le perdite e garantire l’asciugatura completa dell’edificio, prevenendo danni a lungo termine.

Particolarmente importante per le amministrazioni: documentiamo i danni in modo completo per l’assicurazione cantonale o per gli assicuratori, affinché la gestione del sinistro sia il più fluida possibile.

Restare operativi

Le alluvioni non possono sempre essere evitate, ma le conseguenze possono essere significativamente limitate. Un piano d’emergenza ben preparato protegge non solo l’edificio, ma anche la vostra reputazione come amministratore competente.

Volete rendere i vostri immobili resilienti alle crisi? Contattateci per una consulenza o una valutazione dei rischi. I nostri esperti in tutta la Svizzera vi assisteranno nella creazione di un piano d’emergenza personalizzato.

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Aiuto immediato

Polygon è pronta a intervenire 7 giorni su 7, 24 ore su 24 per reagire immediatamente in caso di emergenza e poter prendere subito le prime misure. Tutto questo, per evitare l’estensione dei danni e, con misure adeguate, mitigare rapidamente gli effetti di acqua, fuoco o clima.

In caso di sinistri industriali e complessi il nostro Direct Reaction Team (DRT®) è preparato a reagire immediatamente e, quindi, a garantire che edifici aziendali, macchine, impianti e altri inventari vengano riportati alla condizione originaria il più rapidamente possibile. In questo modo i costi causati dall’interruzione di lavoro e attività si riducono notevolmente, proteggendo in modo efficiente il capitale investito.

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