Case studies – Lekdetectie, Waterschade

Polygon voorziet bejaardentehuis van heet water

Toen er water uit een warmwaterleiding door het dak van een rusthuis in Mortsel begon te sijpelen, kon de loodgieter die was gebeld om dit lek te dichten, het probleem niet oplossen. De deskundigen van Polygon die waren opgeroepen, kwamen al snel met een ingenieuze oplossing die de eigenaar een aanzienlijke hoeveelheid geld bespaarde.

Eerder die zomer had een ouder echtpaar uit een bejaardentehuis in Mortsel opeens gemerkt dat er water lekte door hun plafond. De loodgieter werd gebeld, maar die kon de oorzaak niet vinden. De eigenaar van het pand wendde zich vervolgens tot Polygon. Onze expert in waterlekken, Quinten Quartier, kreeg de opdracht.
Samen met drie collega's klom Quinten op het 300 m2 grote dak van het bejaardentehuis. Daar ontdekten ze dat de warmwaterleidingen waren ingebed in de dakisolatie. Dat betekende dat om toegang tot de leidingen te krijgen, het hele dak zou moeten worden opengelegd.

'Die kosten kon de eigenaar niet betalen,' legt Quinten Quartier uit.

Een ander probleem waar de technici van Polygon mee werden geconfronteerd, was dat het complete leidingensysteem meer dan 100 meter lang was. Dat impliceerde dat het onmogelijk was het lek te lokaliseren met een endoscopische camera. Daarom besloten Quinten en zijn collega's om het gehele systeem onder druk te zetten om te zien of in bepaalde delen de druk wegviel.

'Bij inspectie bleek dat de druk in vijf van de 20 leidingen wegviel, wat wilde zeggen deze vijf leidingen kapot waren en lekten,' vertelt Quinten.

Omdat de eigenaar van het pand al had gezegd dat het dak openleggen geen optie was, zochten de technici van Polygon naar een een andere oplossing. Het eerste wat ze deden was de vijf kapotte leidingen gewoon loskoppelen en dat bleek een uitstekend idee.

'Toen we het systeem weer aanzetten, zagen we dat het gewoon naar wens functioneerde op ongeveer 90 procent van de vroegere capaciteit. Meer dan genoeg om het bejaardentehuis te voorzien van warm water,' vertelt Quinten.

De eigenaar van het pand was natuurlijk zeer tevreden over kosteneffectieve oplossing Polygon. Nu heeft hij besloten om preventieve maatregelen te treffen om dit soort gebeurtenissen in de toekomst te voorkomen.

'De oorzaak van de lek was waarschijnlijke dat het water in de winter in de leidingen bleef staan en bevroor. Iemand was kennelijk vergeten om antivries in het systeem te doen,' concludeert Quinten Quartier.

Polygon hertelt lekkage en warmwatervoorziening in bejaardentehuis
Polygon hertelt lekkage en warmwatervoorziening in bejaardentehuis