La qualité de l’air intérieur pendant la restauration après un incendie

Après un incendie, l’attention se porte généralement sur les dommages visibles. Cependant, la fumée, les particules en suspension dans l’air et les gaz peuvent se propager au-delà des zones directement touchées par les flammes et affecter les conditions intérieures du bâtiment. Dans les propriétés résidentielles, commerciales et multilogements, il est important de tenir compte de ce qui peut être présent dans l’air, de la façon dont la fumée s’est propagée et de l’évolution des conditions pendant les travaux de restauration.

Quels facteurs peuvent affecter la qualité de l’air intérieur après un incendie?

Les matériaux qui brûlent lors d’un incendie peuvent influencer ce qui est libéré dans l’environnement intérieur. Le bois, les plastiques, les textiles, les appareils électroniques, le mobilier et les matériaux de construction peuvent produire différents types de particules, de gaz et de résidus lorsqu’ils sont exposés au feu et à la chaleur.

Selon les matériaux et les conditions en cause, l’environnement après un incendie peut contenir des particules, des composés organiques volatils (COV), de la suie et d’autres contaminants liés à la combustion. D’autres facteurs peuvent également devoir être pris en compte lorsque des matériaux plus anciens contenant des substances comme l’amiante ou le plomb sont endommagés ou perturbés. Chaque incendie est différent, et les conditions environnementales intérieures peuvent donc varier considérablement d’une propriété à l’autre.

Tenez compte de la propagation de la fumée dans le bâtiment

La zone où l’incendie s’est déclaré ne correspond pas nécessairement à l’ensemble des zones touchées par la fumée. La fumée et les particules en suspension dans l’air peuvent se déplacer par les portes, les corridors, les cages d’escalier, les gaines et d’autres ouvertures. Dans les bâtiments de grande superficie ou multilogements, les conditions peuvent ainsi varier d’une zone à l’autre, même lorsque certains espaces n’ont pas été directement touchés par les flammes.

Évaluer la façon dont la fumée a pu se propager permet de déterminer quelles zones nécessitent une évaluation plus approfondie.

Ne négligez pas le système CVCA

Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVCA) d’un bâtiment peut influencer la façon dont la fumée et les particules en suspension se déplacent entre les différents espaces. Si le système était en fonction pendant l’incendie, la circulation de l’air peut avoir contribué à la propagation de la fumée dans la propriété. Les prises et les retours d’air, les filtres, les conduits et les zones desservies par le système peuvent donc devoir être évalués dans le cadre du processus de restauration. Selon les conditions observées, certains composants peuvent nécessiter un nettoyage ou un remplacement.

Cet aspect peut être particulièrement important dans les propriétés commerciales et multilogements, où un même système CVCA peut desservir plusieurs zones du bâtiment.

Les conditions intérieures peuvent évoluer pendant la restauration

Le nettoyage, la démolition, le retrait de matériaux endommagés, l’assèchement et la reconstruction peuvent avoir une incidence sur les conditions intérieures au fur et à mesure que les travaux progressent. Les équipements peuvent être déplacés, la ventilation peut être modifiée et différentes zones du bâtiment peuvent être traitées à différentes étapes du projet.

La surveillance à distance peut fournir des données en continu tout au long de ce processus. Elle permet aux équipes de suivre l’évolution des conditions, de comparer différentes zones et de conserver un historique des conditions environnementales sans dépendre uniquement de relevés ponctuels effectués sur place.

Cette approche peut être particulièrement utile dans les bâtiments de grande superficie, multilogements, commerciaux ou partiellement occupés, lorsque des travaux de restauration sont réalisés dans une zone tandis que d’autres parties du bâtiment demeurent utilisées.

Les tests et la surveillance jouent des rôles différents

Les tests de qualité de l’air intérieur et la surveillance en continu peuvent tous deux fournir des renseignements utiles après un incendie, mais ils répondent à des objectifs différents.

Des tests spécialisés peuvent comprendre des prélèvements d’air ou de surface ainsi que des analyses en laboratoire lorsqu’il est nécessaire de rechercher des contaminants précis ou de vérifier certaines conditions. Le type de test approprié dépend de la propriété, des matériaux en cause, de l’étendue des dommages et des exigences applicables.

La surveillance en continu fournit une source d’information supplémentaire en suivant certains paramètres environnementaux au fil du temps. Des capteurs à distance peuvent notamment mesurer :

• Les particules (PM1, PM2,5, PM4 et PM10)
• Les composés organiques volatils (COV)
• Le dioxyde de carbone (CO₂)
• Monoxyde de carbone (CO), là où ce capteur est déployé
• La température
• L’humidité relative

Le suivi de ces paramètres au fil du temps peut aider à repérer les tendances, les changements et les différences entre les différentes zones d’un bâtiment qui pourraient nécessiter une attention supplémentaire. Le dioxyde de carbone (CO₂) est principalement un indicateur de la ventilation et du niveau d’occupation. Le monoxyde de carbone (CO), lorsqu’il est surveillé, est le gaz associé à la combustion. La surveillance en continu ne remplace pas les prélèvements spécialisés, les analyses en laboratoire ou les tests de contrôle final lorsqu’ils sont requis. Elle peut toutefois compléter ces mesures en offrant une meilleure visibilité sur l’évolution des conditions intérieures tout au long du processus de restauration.

Vous gérez un sinistre causé par un incendie? Communiquez avec notre équipe pour discuter de vos besoins en restauration après incendie et de la façon dont la surveillance de la qualité de l’air intérieur peut soutenir le processus de rétablissement.