Case studies – Lekdetectie

Ook kleine lekken veroorzaken grote schade

Lekken mogen nooit onderschat worden! Het schadebeeld van een lekkage kan een heel ander beeld geven van de oorzaak dan verwacht wordt. Zo werd tijdens een lekdetectie een grote lek verwacht aangezien de zichtbare waterschade zeer groot was. Echter na onderzoek bleek het om een minimale lek te gaan. Dit zorgde ervoor dat ze lange tijd niet werd opgemerkt, pas toen de muren verzadigd waren met water ontstond er zeer snel grote, zichtbare schade aan de muren en plafonds.

Om de exacte oorzaak van dit soort kleine maar ook grotere lekken  te achterhalen voeren de experts van Polygon een uitgebreid onderzoek uit, waarbij altijd meerdere onderzoeksmethoden worden ingezet. Op die manier kunnen bepaalde oorzaken uitgesloten worden en kan er heel precies aangegeven worden waar de lek zich bevindt. 

Gebruikte methoden en technieken

  • Visuele inspectie: Er was zeer grote vochtschade zichtbaar op meerdere plekken rondom de badkamer. Daaruit kon worden afgeleid dat de lek zich in de badkamer bevond.
  • Vochtmetingen: Bij de vochtmetingen in en rondom de badkamer werden zeer hoge vochtwaardes gemeten. Ook hieruit bleek dat de lek zich in de badkamer bevond.
  • Kleurstof: Om te controleren of bepaalde afvoeren lekken wordt er gebruik gemaakt van kleurstof in het water. Door verschillende kleuren te gebruiken voor verschillende afvoeren kan worden afgeleid welke afvoer eventueel lekt. Op deze manier werd er in dit geval uitgesloten dat er een lekkage in de afvoeren zat.
  • Endoscopie: Met een kleine camera (endoscoop) werd er onder de douchebak gekeken. Hier was zeer veel vocht zichtbaar, maar er werd geen lek vastgesteld.
  • Drukmeting:  Middels een drukmeting kan worden vastgesteld of er een lekkage in een waterleiding zit. Onze technieker verteld: 'Uiteindelijk kwam er slechts een zeer minimaal drukverlies naar voren in de warm waterleiding, maar er was geen duidelijk drukverlies zichtbaar'.
  • Akoestiek: De leidingen werden opgespoord met behulp van akoestiek, daarmee kan de technieker waterruis horen en vaststellen waar in de muur de leidingen zich bevinden.
  • Thermografie: Met een infrarood camera worden temperatuur verschillen zichtbaar, deze methode kan ook gebruikt worden om leidingen op te sporen. Tijdens deze lekdetectie toonde de infrarood camera een afwijking in de warmwaterleiding die in de muur tussen de slaapkamer en de badkamer loopt. 

Conclusie van het lekdetectie onderzoek

Onze technieker kon na het uitgebreide onderzoek precies aangeven waar de lek zich bevond. Dit deed hij op basis van het minimale drukverlies in de warmwaterleiding, de met infrarood zichtbare afwijking in de muur van de slaapkamer en de negatieve resultaten van de andere onderzoeksmethoden. Hij concludeerde dat er al lange tijd een minimale lek zat in de warmwaterleiding in de muur tussen de slaapkamer en de badkamer. 

Opgelost met minimaal hak- en breekwerk

Zowel het bedrijf dat de lek na de lekdetectie door Polygon repareerde, als de bewoner waren zeer onder de indruk dat onze expert de lek heeft kunnen opsporen zonder hak- en breek werk. Nadat de ingeschakelde loodgieter de kletsnatte muur op de aangegeven plek openbrak om de leiding te herstellen werd de lek pas zichtbaar toen er extra druk op de leiding werd gezet. Toen bleek de lekkage exact op de plek te zitten die onze technicus had aangewezen en kon met minimaal hak- en breekwerk opgelost worden. De bewoner gaf aan zeer blij te zijn met het uitmuntende werk. 

Polygon lekdetectie expert aan het werk

Lekdetectie

Heeft u te kampen met een drukverlies op uw verwarmingstoestel, een vochtplek op uw muur of is uw parket omhoog gekomen? Wellicht heeft u dan een lek in uw leiding of afvoer. Onderschat hierbij de gevolgen van de schade zeker niet. Een lek van 0,5 mm kan 20 liter water per uur laten wegvloeien. Polygon experts voeren een non-destructieve lekdetectie op om de lekkage op te kunnen lossen.