Lekkage in stadsverwarming opgespoord met thermografie

Polygon werd ingeschakeld naar aanleiding van een melding over vinyl dat bol ging staan en aan de onderkant klam aanvoelde. Een van onze specialisten ging ter plaatse en voerde een aantal metingen en testen uit om de oorzaak te achterhalen.

De verzekerde was goed alert en heeft snel actie ondernomen toen hij doorhad dat er iets mis was. Daardoor was er (nog) geen optrekkend vocht in de wanden zichtbaar en meetbaar. De vochtmetingen gaven enkel verhoogde waarden aan in de vloer bij de entree. Uit de drukmeting op de drinkwaterinstallatie kwam geen drukverlies naar voren. Ook een breuk in de vuilwaterafvoer kon uitgesloten worden, omdat deze afvoer niet in de buurt van de vochtproblemen lag.

Vaak wordt er ook een drukmeting in de cv installatie uitgevoerd. Dat was hier echter niet mogelijk, omdat het een woning met stadsverwarming betrof. Dit verwarmingssysteem wordt automatisch op druk gehouden vanuit de stadsverwarming centrale. Er was dus een andere werkwijze nodig om mogelijke lekkage vanuit de stadsverwarming te onderzoeken. Onze specialist besloot om de verwarming langzaam op te stoken en spoorde met een infrarood camera het systeem in de vloer op. Daarbij kwam hij al snel een zogenaamde hotspot tegen. In de thermografische opname is dit duidelijk te zien, de rode vlek toont een warmer gebied aan waar het water uit de leiding stroomt. Een installateur kon de vloer precies op de juiste plek openen en de lekkage herstellen.

De lekkage zorgde ervoor dat er water in de vloer stroomde. Dit vocht kon niet uitdampen, doordat er vinyl met een dichte structuur op de afwerkvloer lag. Hierdoor condenseerde het vocht tegen de onderzijde van het vinyl met als gevolg dat het begon op te bollen.

Deze case maakt duidelijk dat het belangrijk is alert te zijn op vochtproblemen. Doordat de verzekerde snel actie ondernam kon de lekkage in een vroeg stadium opgespoord worden. Hierdoor is de gevolgschade beperkt gebleven, met enkel vocht in de vloer van de entree en nog niet verder verspreid naar andere ruimtes of naar de muren.

Meer informatie over Lekdetectie>>

Meer informatie over Thermografie>>