Kun katto ei pidäkään kosteutta

5.3.2020

Ehjä katto on välttämätön edellytys kuivalle talolle, mutta erityisesti tänä talvena sää on koetellut kattoja kovalla kädellä. Kattovuodon sattuessa tilanne kannattaa aina kartoittaa pintaa syvemmältä.

Leuto talvi on uhka katolle

leuto talvi on uhka katolle_polygon

Nyt koettu kostea talvi on aiheuttanut tavallista suurempaa rasitusta katoille. Aiheesta on kirjoittanut mm. Tekniikka & Talous, jonka artikkelissa kerrotaan talven sahaavan sään teettäneen lähiaikoina paljon töitä kattoalan toimijoille.

Tavallisesti Suomen talvisää on pääpiirteissään kuiva ja kylmä, mutta tänä talvena lämpötila on vaihdellut jatkuvasti pakkasen ja plus-asteiden välillä. Sen seurauksena erityisesti vanhemmat katteet ovat olleet kovilla. Jäätyessään rakenteisiin imeytynyt kosteus laajenee ja haurastuttaa samalla katteen materiaalia, saumoja ja kiinnityksiä – uudestaan ja uudestaan lämpötilojen muuttuessa.

Lämpötilan edestakaisin sahaaminen myös lisää kondenssiveden muodostumista rakennuksen yläpohjaan. Kun vanhat kunnon pakkaskaudet jäävät pois, tuo kosteus ei pääsekään kuivamaan luonnollisesti kuten aiemmin, vaan se jää muhimaan rakenteisiin.

Mistä tunnistat kattovuodon?

Tavallisimpia vuotokohtia kaiken tyyppisillä katoilla ovat läpiviennit, liitokset ja saumat. Katon ikääntyminen lisää aina vuotojen riskiä, vaikka säännöllisellä huollolla voidaankin vaikuttaa katon käyttöikään paljon. Yli 30 vuotta vanhan katon kohdalla riski on jo melko suuri.

Joskus kattovauriot havaitaan sisätiloista käsin, kun kosteus ehtii päästä tarpeeksi pitkälle rakenteissa. Katosta vuotanut vesi voi näkyä pintojen värimuutoksina, maalipintojen irtoamisena tai selkeimmillään veden tippumisena katosta.

Sisätiloissa saattaa myös tuntua homeen hajua. Talon yläpohjan homeen haju ei kuitenkaan aina tunnu sisätiloissa, vaan sille on tyypillistä ajoittaisuus, joka johtuu painesuhteiden vaihtelusta esimerkiksi tuulen tai lämpötilaerojen takia.

Huolellisuutta tarvitaan sekä katon huollossa että vahinkojen korjauksessa

Ilmaston muuttuessa Suomessa kosteammaksi rakennukset ovat entistä alttiimpia kosteusvaurioille, joten katonkin kunnosta on syytä pitää vielä aiempaa paremmin huolta. Säännöllinen katon kunnon tarkastaminen pitää talon omistajan ajan tasalla siitä, mitä katto tarvitsee pysyäkseen toimivana, ja tarvittavat huoltotoimenpiteet kannattaa tehdä mieluummin liian aikaisin kuin liian myöhään.

Nopea toiminta on aina tarpeellista, kun kattovuodosta on epäilys. Jos katossa havaitaan vuoto, tilanne on syytä kartoittaa myös alempien rakenteiden osalta. Vesikatteen alapuolisiin rakenteisiin päässyt kosteus voi aiheuttaa sieni- ja homeitiöiden kasvun, joka pidemmän päälle johtaa terveyttä uhkaaviin sisäilmaongelmiin. 

Kiinteistövahinkojen hallinnan asiantuntija on hyvä pyytää kartoittamaan mahdolliset kosteusvauriot kattovuotojen yhteydessä, jotta ongelma ei jää muhimaan pinnaltaan korjatun katon alle. Kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku ja riittävä kuivaus ovat välttämättömiä silloin, kun kosteus on ehtinyt päästä imeytymään katteen alle.

katto kattovuoto kartoitus kuivaus_polygon

Epäiletkö katon kautta syntynyttä kosteusvauriota?

Pyydä meidät apuun soittamalla numeroon 020 7484 01 tai lähetä meille viesti.