Ehkäise vesivahinkojen ja kosteusvaurioiden syntyminen

Suomessa tapahtuu vuosittain yli 40 000 vesivahinkoa. Merkittävä osa näistä vahingoista olisi vältettävissä huolellisuudella, oikeilla toimintatavoilla ja ennakoinnilla. Tästä artikkelista löydät tärkeimmät ohjeet kodin vesivahinkojen ennaltaehkäisyyn.

Tarkasta ja huolla kiinteistöä säännöllisesti

Olennaista vesivahinkojen ennaltaehkäisyssä on aina kiinteistön säännöllinen tarkastaminen ja huoltaminen. Säännöllisen huollon ja tarkastukseen piiriin tulee kuulua ainakin seuraavat asiat:

• Tärkeimpänä vesikatto. Läpivientien ja liitoskohtien tulee olla tiiviitä.
• Sadevesi- ja salaojajärjestelmien Tyhjennä räystäskourut ja huolehdi, että syöksytorven päästä vesi ohjautuu pois rakennuksen vierustalta tai erilliseen sadevesijärjestelmään.
• Rakennuksen vierustan maanpinnan viettäminen rakennuksesta poispäin. Hyvin usein maa nousee tai sokkelin viereen halutaan kukkapenkkejä, jotka lisäävät perustuksen kosteusrasitusta.
• Kosteiden tilojen pintarakenteiden kunto sekä nurkkien silikonisaumojen tarkastus.
• Lattiakaivon tiiveyden tarkastus sekä puhdistus: vanhat lattiakaivot ovat usein epätiiviitä.
• Tiskialtaiden hajulukkojen tiiveyden tarkastus.
• Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmien putkistojen tekninen käyttöikä: uusi ne ennen kuin tulee vuotoja.
• Lämminvesivaraajan ylipaineventtiilin poistoputken kunto ja kuivakaivon puhdistus varaajan alta.
• Mahdollisen ulkovesipostin kunnon tarkastus: Älä jätä vesipostiin letkua kiinni talveksi.
• Ilmalämpöpumppujen kondenssivesien johtaminen rakennuksen vierusta ulkoyksiköstä.

Jätä asennukset ammattilaisille

Vettä käyttävät laitteet ovat vesivahinkojen aiheuttajina yleisimpien joukossa. Niiden asennus kannattaa aina antaa ammattilaisen tehtäväksi, jotta liitännät tulevat varmasti kiinnitetyiksi oikein. Jos asennukset on tehty itse ja puutteellisesti, vakuutus ei välttämättä korvaa mahdollisen vuodon aiheuttamia vaurioita.

Lisäksi asennusvaiheessa on syytä muistaa laittaa vuotokaukalo tiskikoneen alle. Kaukalo on tarpeellinen myös pyykinpesukoneen alla, mikäli kone sijaitsee muualla kuin kylpyhuoneessa, jossa on lattiakaivo. Samoin kylmälaitteiden alla kaukalosta on hyötyä, ja kaukalon puuttuminen voi vaikuttaa vahingon korvattavuuteen.

Pidä vettä käyttäviä laitteita silmällä

Pyykinpesukoneiden ja astianpesukoneiden hanat on hyvä sulkea aina heti pesuohjelman pysähdyttyä. Koneita ei pidä jättää päälle kotoa poissa oltaessa, jotta mahdollisiin vuotoihin pystytään reagoimaan saman tien. Tämä neuvo sisältyy myös vakuutusyhtiöiden suojeluohjeeseen. Vaurioiden kannalta sillä on iso merkitys, huomataanko vuoto viiden minuutin vai viiden tunnin kuluttua vahingosta.

Kannattaa muistaa, että myös jääkaappi ja pakastin voivat vuotaa. Vuotojen ehkäisemiseksi on huolehdittava, että ilma kiertää riittävästi laitteiden ympärillä, jotta ne eivät pääse ylikuumenemaan. Pölyt on myös puhdistettava säännöllisesti laitteiden sekä niiden takana olevan lauhduttimen päältä, ja kylmälaitteen sisällä oleva kondenssiveden poistoaukko on pidettävä puhtaana.

Kodinkoneiden päivittämistä uudempiin malleihin kannattaa harkita jo ennen kuin ne lopettavat toiminnan kokonaan. Mitä vanhempi kone, sitä todennäköisempi on myös vahinkojen riski. Lisäksi uudet koneet ovat säästeliäämpiä veden ja sähkön käytön suhteen.

Tarkista letkut ja liitokset säännöllisesti

Ammattitaitoinenkaan asennus ei takaa sitä, että letkut ja liitokset pitäisivät loputtomiin. Esimerkiksi astianpesukoneen letku suositellaan vaihdettavan viiden vuoden välein, sillä sen läpi kulkevat kemikaalit heikentävät letkua. Lisäksi letku joutuu alttiiksi mekaaniselle rasitukselle.

Pesukoneiden liitosten tiiviyden voi testata helposti pyyhkäisemällä liitoksia talouspaperipalalla koneiden käytön jälkeen. Jos paperi kastuu yhtään, liitos on korjattava pikimmiten. 

Samalla on hyvä varmistaa, että letkut eivät ole painuksissa tai muuten ylimääräiselle rasitukselle alttiina. Keittiön allaskaapin tavarapaljous on usein turha riski astianpesukoneen letkuille, joten kaappi kannattaa mieluummin pitää siistinä. Silloin mahdolliset vuodotkin on helpompi huomata.

Pysy ajan tasalla putkiston kunnosta

Käyttövesi- ja lämmitysputkiston kuntoa kannattaa seurata tasaisin väliajoin. Silmämääräisesti voi tarkkailla putkien ulkonäköä siltä osin kuin ne ovat näkyvissä. Hanaveden maun tai vedenpaineen muutokset saattavat joskus kertoa putkiston ongelmista. Putkien jäätyminen talvella on myös putkistolle suuri riski, joka voi saada aikaan putkien rikkoutumisen.

Lue lisää aiheesta artikkeleistamme Näin estät tyypilliset vesivahingot – 8 vinkkiä ja Ennaltaehkäise putkien jäätyminen.

Putkiremontista on viisasta huolehtia hyvissä ajoin. 30­–40 vuotta on käyttövesi- ja lämmitysputkistolle ikä, jossa remontti alkaa olla tarpeen. Erityisesti silloin, jos putkistossa ilmenee pieniäkin vuotoja, se on järkevää uusia pikapuolin kokonaan isompien vahinkojen ehkäisemiseksi. Mikäli putkisto on yli 40 vuotta vanha, on tekninen käyttöikä pääsääntöisesti loppunut ja putkiston uusiminen on edessä. Ensimmäinen putkivuoto tulee keskimäärin 25–30 vuoden ikäiseen putkeen.

Viemäriputkien uusimistarpeesta kertovat yli 30 vuoden iän lisäksi tukkeutuminen, huono vetäminen ja viemäristä tulevat hajut. Silloin on korkea aika kartoittaa viemäriremontin tarve.

Kun vesivahinko ehtii silti sattua

Jos huomaat kodissasi vesivahingon, ensimmäisenä toimenpiteenä rajoita vahingon laajuutta niin paljon kuin pystyt. Sammuta vesivahingon aiheuttanut laite, katkaise vedentulo ja pyyhi vesi kastuneilta pinnoilta. Käänny sen jälkeen viipymättä Polygonin sekä vakuutusyhtiösi puoleen.

Polygonin asiantuntijat tavoitat vuorokauden jokaisena aikana päivystysnumerosta 020 7484 00 ja virka-aikaan numerosta 020 7484 01.