Skydda din byggnad mot frysskador när kylan slår till

När temperaturen sjunker och vädret växlar snabbt ökar risken för frusna vattenledningar och kostsamma vattenskador. Ett rör som spricker under en köldperiod kan orsaka stora problem när isen smälter och vattnet börjar rinna igen. Med rätt förebyggande åtgärder kan du minska risken för skador på din fastighet.

Polygon hjälper husägare och fastighetsägare över hela Sverige med att hantera frysskador, vattenläckor och översvämningar. Här delar vi med oss av våra råd för att förebygga skador under årets kallare månader. 

Varför uppstår frysskador? 

När vatten fryser expanderar det. Om is bildas i en vattenledning kan trycket bli så högt att röret eller en rörkoppling spricker. Skadan märks inte alltid direkt, utan kan bli synlig först när temperaturen stiger och vattnet börjar flöda igen.  

Snabba väderomslag, långvarig kyla och stora temperaturskillnader kan öka risken för den här typen av skador. Även snö och is som smälter kan bidra till problem, exempelvis när smältvatten inte kan rinna undan som det ska. 

Rör nära ytterväggar är extra utsatta 

Frysskador kan drabba både nya och äldre byggnader, från permanentbostäder till fritidshus. Särskilt utsatta är vattenledningar som ligger nära ytterväggar, i kalla vindsutrymmen eller i andra delar av byggnaden där temperaturen kan sjunka under noll.  

Ett vanligt exempel är vattenutkastare och utvändiga vattenledningar. Om vatten fryser i installationen kan röret spricka och orsaka läckage inne i väggen eller längs fasaden.  

Även byggnader som står tomma under längre perioder kan vara extra sårbara, eftersom problem med värme och vatten inte alltid upptäcks i tid. 

Så hanterar Polygon en frysskada 

När en frysskada har inträffat är det viktigt att snabbt begränsa skadan och bedöma hur fukten har spridit sig. 

Polygons tekniker anpassar insatserna efter skadans omfattning. Vid en akut vattenläcka behöver vattenflödet stoppas och utläckt vatten tas om hand. Därefter undersöks de drabbade ytorna och fuktmätningar utförs för att bedöma skadans omfattning. 

Utifrån resultatet avgörs vilka material som kan räddas och vilka som eventuellt behöver rivas. Avfuktning kan påbörjas för att hjälpa byggnaden att torka, medan den fortsatta skadehanteringen planeras i samråd med berörda parter. 

Om det finns misstanke om asbest eller andra hälsofarliga material hanteras dessa enligt gällande säkerhetsrutiner. 

Så förebygger du frysskador 

Med några enkla försiktighetsåtgärder kan du minska risken för frusna ledningar och efterföljande vattenskador.  

• Behåll en jämn temperatur  
  Undvik att sänka värmen för mycket när det är kallt ute. En lämplig nivå beror på byggnadens konstruktion och installationer. Även utrymmen nära ytterväggar, tak och rördragningar behöver hållas tillräckligt varma.  

• Se till huset när du är bortrest 
  Ordna regelbunden tillsyn, särskilt under längre köldperioder. Be någon kontrollera att värmen fungerar och att det inte finns tecken på läckage eller andra problem.  

• Förbered fritidshuset inför vintern 
  Om huset ska stå ouppvärmt behöver vattenledningar och installationer normalt tömmas på vatten enligt anvisningar för det aktuella systemet. Följ även rekommendationerna för uppvärmning och tillsyn. 

• Var uppmärksam på utsatta installationer 
  Kontrollera vattenutkastare, rör i kalla utrymmen och andra delar där det finns risk för frysning.  

• Kontrollera försäkringsvillkoren 
  Ta reda på vilka aktsamhetskrav som gäller för din fastighet, exempelvis då du är bortrest, temperaturen är sänkt eller värmen avstängd. Kraven kan skilja sig mellan olika försäkringar.  

• Misstänker du att ett rör har frusit eller spruckit?  
  Var försiktig. En ispropp kan dölja en skada som börjar läcka när isen tinar. Undvik att tina röret med öppen låga eller annan okontrollerad uppvärmning. Kontakta en VVS-fackman för säker upptining och läckagekontroll. Vid en pågående vattenläcka bör du, om det kan göras säkert, stänga av vattnet och kontakta relevant hjälp. 

Förebygg i tid och minska risken för kostsamma skador 

Frysskador kan uppstå snabbt, men med rätt förberedelser går det ofta att minska risken och begränsa konsekvenserna. Om olyckan ändå är framme finns Polygon här för att hjälpa dig med skadehantering och återställning. 

Vill du veta mer om hur du förebygger eller hanterar frysskador?  

Kontaktuppgifter till den Polygon-depå som finns närmast dig hittar du här: Kontor & medarbetare - Polygon Group. 

Dygnet runt: 020-235 235 
www.polygongroup.se