Läcksökning

Läcksökning i byggnader är viktigt av flera skäl - både i förebyggande syfte och vid trolig befintlig skada. Vi erbjuder tjänsten för att kunna säkerställa en trygg, hälsosam och kostnadseffektiv miljö för våra kunder.

En läcksökning innebär att man systematiskt undersöker ett system, rör, tankar eller annan utrustning för att identifiera och lokalisera eventuella läckor. Detta är särskilt viktigt i system som hanterar gaser, vätskor eller andra ämnen som kan vara skadliga eller orsaka skador om de läcker ut.

Varför är läcksökning viktigt? 

Här följer några exempel på varför läcksökning är en viktig insats - för både dig och din fastighet: 

Förebygger strukturella skador 
Läckor kan orsaka fuktinträngning i byggnadsmaterial som trä, gips och isolering, vilket kan leda till röta, mögel och korrosion. Detta försvagar byggnadens strukturella integritet och kan resultera i kostsamma reparationer. 

Förhindrar mögel och hälsorisker 
Fuktiga miljöer främjar tillväxten av mögel och bakterier, vilket kan orsaka allvarliga hälsoproblem för de boende, som exempelvis allergier och astma. 

Energibesparingar 
Läckor i VVS-system eller isoleringsmaterial kan leda till betydande energiförluster, vilket resulterar i högre energikostnader. Att snabbt identifiera och åtgärda läckor kan minska dessa kostnader och förbättra byggnadens energieffektivitet. 

Vattenbesparing 
Läckande vattenledningar kan leda till stora mängder vattenförlust över tid. Detta är inte bara kostsamt utan slösar även med en värdefull resurs. Effektiv läcksökning bidrar till vattenbesparing och miljövård. 

Förebyggande av driftstopp 
I kommersiella och industriella byggnader kan läckor leda till oplanerade driftstopp som påverkar verksamhetens produktivitet och lönsamhet. Regelbunden läcksökning kan förhindra sådana avbrott och säkerställa kontinuerlig drift. 

Säkerhet 
I vissa fall, såsom vid gasläckor, kan läckage utgöra en allvarlig säkerhetsrisk och kan leda till explosioner eller förgiftning. Det är därför kritiskt att snabbt identifiera och reparera sådana läckor för att skydda boende och arbetande.  

När bör läcksökning gällande vatten ske? 

En läcka på bara en halv millimeter kan släppa ut 20 liter vatten i timmen. Därför brukar vi säga att du aldrig ska underskatta ett läckande rör. Att identifiera rätt tidpunkt för att be någon genomföra en läcksökning i din byggnad är viktigt för att förhindra större skador och undvika höga reparationskostnader. Här är några indikationer på att det kan vara dags för en läcksökning: 

• Vattenskador eller fuktfläckar
  Om du upptäcker vattenfläckar på väggar, tak eller golv, är det en tydlig indikation på att det kan finnas en läcka. 
  
  
• Onormalt höga vattenräkningar
  Om din vattenräkning plötsligt har ökat utan någon uppenbar anledning, kan det bero på en dold läcka. 
  
  
• Mögel eller unken lukt
  Mögel och unken lukt kan vara tecken på fuktproblem, som ofta orsakas av läckor. 
  
  
• Bubblor eller blåsor i färg eller tapet
  Om färgen eller tapeten på dina väggar börjar bubbla eller bilda blåsor, kan det bero på fukt som har samlats bakom dem. 
  
  
• Ljud av rinnande vatten
  Om du hör ljud av rinnande vatten trots att alla kranar är avstängda, kan det tyda på en läcka någonstans i systemet. 
  
  
• Fuktiga eller mjuka golv
  Golv som känns fuktiga eller mjuka kan indikera att vatten har trängt in under dem. 
  
  
• Lågt vattentryck
  Om du upplever en minskning i vattentrycket, kan det bero på en läcka i rören. 
  
  
• Misstanke om äldre rörsystem
  Om din byggnad har ett äldre rörsystem, kan det vara klokt att göra en förebyggande läcksökning för att identifiera potentiella problem innan de blir akuta. 

Om du upplever något av dessa tecken eller om du misstänker att det kan finnas en läcka, är det bäst att snarast möjligt kontakta en expert för att genomföra en läcksökning. Att agera tidigt kan förhindra större skador och spara pengar på längre sikt. 

Metoder vid läcksökning 

Metoden som används beror på vilken typ av system som inspekteras, vilken typ av substans som hanteras och de specifika kraven för det aktuella fallet. Här är några vanliga steg och metoder som används då läckage ska hittas:  

• Visuell Inspektion 
  Manuell inspektion av rör, kopplingar, svetsar och andra komponenter för synliga tecken på läckage, såsom droppar, fuktfläckar eller missfärgningar. 
  
  
• Trycktestning 
  Systemet fylls med en gas (ofta luft eller kväve) eller vätska och utsätts för ett högre tryck än normalt. Eventuella tryckförluster över tid indikerar läckage. 
   
• Såpbubbelmetoden 
  En tvållösning appliceras på misstänkta områden. Om det finns en läcka, bildas bubblor vid läckstället när gas eller luft passerar igenom. 
  
  
• Infraröd termografi 
  Värmekameror används för att upptäcka temperaturförändringar som kan orsakas av läckande vätskor eller gaser. 
  
  
• Spårgas- / Sniffningsmetoden 
  En spårgas (en mix av nitrogen och hydrogen) injiceras i systemet och en känslig detektor (Sniffer) används för att hitta spårgasen som läcker ut. 
  
  
• Rörkamera 
  En specialiserad kamera utformad för att inspektera insidan av rör och ledningar används. Ofta vid kontroll av vattenburen golvvärme. 
  
  
• Rörsond 
  Identifierar och lokaliserar läckor i rörsystem, särskilt i golvvärmeslingor. Denna teknik innebär användning av en sond och ett sökarsvärd för att noggrant bestämma läckans position (upp till 50 cm ner i golvet). 
  

När vi undersöker lufttäthet, vattentäthet, luktproblem och drag i byggnader följer vi BBR:s och AMA:s krav och metoder. I vårt arbete hjälper vi er att följa de regler och lagkrav som finns.

Mer om täthetsprovning