Statusbesiktning från ovan

I Vaxholm utanför Stockholm funderar en styrelse på att byta tak på samtliga hus i bostadsrättsföreningen. Men hur mår deras vindar och behöver något åtgärdas inför denna investering? Polygon hjälper kunden med frågeställningen genom statusbesiktning av samtliga 114 vindar i föreningen.

Efter två inspektionsrundor på vindarna i det idylliska småhusområdet skickas en offert som godkänns fort. Kort därpå åker fyra fukttekniker till Resarö för att börja den okulära besiktningen av vindarna.

Under sommarens varmaste dagar var Karl-Gunnar Roos (K-G) från Polygons Stockholmsdepå en av fuktteknikerna på plats. “Luckan in till vinden kom vi endast åt utifrån så vi klättrade via stege upp på taket till varje två-våningshus och hoppade ner i öppningen. För att arbeta säkert under dessa höga förhållanden gick vi alltid två och två”, berättar K-G.

Samtliga vindsutrymmen besiktades och likt trafiklysen färgmarkerades efter behov av åtgärd - grönt, gult och rött. “Husen är byggda 1993 så vi var beredda på en del skador.

Till vår förvåning fann vi endast två röda områden av 114”, säger K-G. “Bland alla dessa vindsutrymmen uppdagades två aktiva läckage, men det mesta såg oväntat sunt ut. Bra frånluftsventilation i husen har gjort att det bland annat inte blivit kondens på vinden och därmed inte mycket påverkan i utrymmena”, förklarar han.

Det tog de fyra teknikerna fyra dagar att gå igenom vindarna som alla hade olika förutsättningar beroende på nivå av inredning och åtkomst. BRF-styrelsen var nöjd med beslutet att se över beståndets vindsutrymmen innan den stora takrenoveringen. En hållbar insats då vetskapen om fastigheternas mående och åtgärd av funna fuktproblem före ombyggnation bådar för en beständig och därmed lönsam investering.

Vill du veta mer om projektet?
Maila Karl Åsberg, säljare på Polygon, eller ring på 010-451 5550.