Förvaltning

Start / En byggnads fem faser / Förvaltning

När byggnaden står klar och brukare eller hyresgäster har flyttat in, övergår arbetet till att bevara och utveckla fastighetens värde. Under förvaltningsfasen anlitas vi av fastighetsägare, förvaltare eller hyresgäster i kommersiella lokaler.

För förvaltare som vill veta mer om byggnaden erbjuder vi inventeringstjänster, fuktstatusinventering, våtrumsinventering, radoninventering och radonutredning. Detta för att skapa underlag till viktiga framtida investering. Vi bistår också med löpande åtgärder för underhåll vid exempelvis vattenskador och utreder inomhusmiljöproblem med till exempel dålig luft eller bristande komfort. Polygon och AK-konsult hjälper dig genom hela processen - från att ett problem med inomhusmiljö, radon eller fukt har rapporterats, till färdig åtgärd.

Miljöcertifiera byggnaden

För att höja byggnadens värde och öka avkastningen kan fastighetsägaren miljöcertifiera en befintlig byggnad. Då är det avgörande att utreda energianvändning och byggnadens halter av fukt, farliga ämnen och radon.

Polygon och AK-konsult har även uppdrag för museer som behöver hålla exakt rätt klimat för att bevara ovärderliga föremål. Vi står vid din sida hela tiden.

Fördelar

Högeffektiva och diskreta avfuktare vid vattenskador
Läcksökning vid vattenskador
Kvalificerade inomhusmiljöutredningar
Kvalificerade beräkningar och risksimulering vid åtgärder
Råd och stöd vid miljöcertifieringar

Förvaltning: Våra tjänster

Avfuktning och Torkning

Med Sveriges största tekniklager som har 10 000 torkapparater kan vi alltid hjälpa dig, oavsett omfattning på uppdraget.

Beräkningar Fukt och Värme

Med fuktberäkningar kan vi bedöma troliga orsaker till en skada. Fuktberäkningar kan också bekräfta att en konstruktion kommer att klara klimatet och fuktbelastningen. Kontakta oss för olika typer av beräkningar.

Entreprenadkontroller

För att säkerställa att skadeutredningens åtgärdsförslag utförs på rätt sätt, hjälper vi er med råd och stöd genom hela processen. Ta hjälp av våra experter för att få rätt genomförande.

Fjärravläsning

Minska den negativa miljöpåverkan och arbeta smartare med vårt system för fjärravläsning. Eftersom vi övervakar klimatet i realtid på distans, upptäcker vi avvikelser direkt.

Frysskador

Sönderfrusna rör drabbar många fastighetsägare. Vi kartlägger skadan, gör besiktningar och sätter in torkutrustning för att avlägsna vattnet, även i frusen form.

Fuktskadeutredning

När du behöver fakta på bordet om en fuktskada, hjälper vi till. Vår utredningsmetodik är väl utvecklad och beprövad. Vi skräddarsyr rapporten för att täcka in alla aspekter av fuktskadornas beskaffenhet med orsak och åtgärdsförslag.

Fuktstatusinventering

Vad vet du om dina fastigheters tekniska status? Våra erfarna fuktskadeutredare kartlägger riskkonstruktioner, gör okulära bedömningar och fuktmätningar. Sedan vet du om det är värt att investera i byggnaden eller om det är dags att bygga om.

Inomhusmiljöutredning

Enligt vår erfarenhet är fukt den dominerande felkällan vid inomhusmiljöproblem. Visste du att 20-30 procent av byggnadsbeståndet har fuktproblem i större eller mindre utsträckning? Låt oss ta reda på orsaken till problemen i er inomhusmiljö.

Inventeringar

Vi bistår med flera olika inventeringar för att ta reda på om det förekommer fukt, miljöfarliga ämnen eller radon i byggnaden.

Kulturbyggnader

Kulturbyggnader ställer höga krav på oss som konsulter eftersom konstruktionerna är känsliga. Dessutom följer de inte moderna byggnormer av naturliga skäl. Vi vet vad som krävs för att arbeta med historiska och K-märkta byggnader.

Livsmedel och Industri

Du kan också anlita oss för att styra klimatet mot kravställda fukthalter för att undvika kondens, korrosion, och mikrobiell påväxt i livsmedelsindustri och inom industrin.

Läcksökning

Ett läckande rör med en läcka på bara en halv millimeter kan släppa ut 20 liter vatten i timmen. Genom att använda den absolut senaste tekniken inom läcksökning kan våra tekniker lokalisera dolda läckor snabbt och kostnadseffektivt, med minimala ingrepp på väggar och golv.

Miljöcertifiering och Hållbart Byggande

När ni har beslutat att miljöcertifiera er byggnad kan vi hjälpa er att välja mellan de olika certifieringar som finns på marknaden. Därefter ser vi till att samordna arbetet med de uppgifter som krävs av instituten som utfärdar certifieringarna.

Miljöinventering

Polygon och AK-konsult inventerar miljöfarliga ämnen som till exempel PCB, asbest och kvicksilver. Våra kompetenta miljöinventerare är certifierade enligt CMF. I rapporten beskrivs förekomst och vid behov framgår det hur varje material ska hanteras vid en eventuell rivning eller materialbyte.

Museer och utställningar

Tillfälliga utställningar på muséer och konsthallar ställer höga krav på rätt klimat för att bevara konstföremål och artefakter. Polygon och AK-konsult har erfarenhet av att arbeta med museer och utställningar.

Omfattningsrapport

Med den här tjänsten får du en konkret rapport avsedd för ditt försäkringsbolag. Rapporten beskriver omfattningen på skadorna. Vi har lång erfarenhet av att arbeta med försäkringsbolag och ser till att rapporten har rätt avgränsning och innehåll.

Teknikcenter för storskador

Vårt teknikcenter i Västeuropa är en plattform för våra specialister där de kan utveckla sin kunskap. Med lång erfarenhet av komplexa skador kan vi hantera i stort sett alla typer av skador.

Radoninventering

När du vill ta reda på halterna av radon i din fastighet kan du vända dig till oss. Vi har lång erfarenhet av att arbeta med radon och lämnar tillförlitliga besked med mätteknik som ger mycket noggranna mätetal.

Radonutredning

Radon är en radioaktiv gas som förekommer i naturen men även i byggnadsmaterial. I en radonutredning tar vi reda på orsaken till varför radon förekommer i fastigheten och vilka åtgärder som krävs för att sänka halterna.

Sanering

Sanering innebär att sätta in rätt resurser och kompetens för den aktuella skadan direkt. Att efter exempelvis brand- och vattenskador rädda och ta tillvara på de värden som finns kvar eller ta bort farliga ämnen på ett säkert sätt.

Vattenskadebesiktning

När du har råkat ut för en vattenskada gör våra tekniker en inledande undersökning för att fastställa hur stort område som har utsatts för fukt eller vatten. Det ger dig också svar på om mögel, korrosion eller andra följdskador har uppstått.

Vattenskadehantering

Oavsett om det handlar om en liten läcka eller en stor översvämning så är våra kvalificerade tekniker snabbt på plats vid en vattenskada.

Verksamhetsstöd miljö och hållbarhet

Med vår hjälp kan ni införa miljö som ett ledningssystem och upptäcka nya affärer med miljö och hållbarhet som utgångspunkt. Ta hjälp av spetskompetens inom affärsutveckling och hållbarhet!

Våtrumsutredning

Det här är en tjänst för försäkringsbolag som behöver utreda orsaken till en skada. Vi kan även bistå vid juridiska tvister. Polygon och AK-konsult är vana vid att bli anlitade av försäkringsbolag. Därför är våra rapporter utformade efter försäkringsbolagens krav.

Ytbehandling och Målning

Polygon och AK-konsult kan också hjälpa till med klimat för ytbehandling och coating av fartyg, pipelines, cisterner och broar. Det leder till ökad livslängd på coating och maximerad produktivitet.

Tack för ert mail. Vi hör av oss inom 24 timmar.

Oj, någonting gick fel...

Namn

E-postadress

Telefon

Ämne

Meddelande

Skicka en kopia till mig

Jag samtycker till att Polygon samlar in mina personuppgifter för att kontakta mig. Polygon hanterar alla personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR)

Bevara byggnadens egenskaper och höj värdet